Immobillien-Express Sebastian Klose
Ihr regionales Immobilienbüro für Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig und Peine. Nutzen Sie unser „Rund-um-Sorglos-Paket“ mit Komplettservice aus einer Hand!
Als Immobilienmakler für Gifhorn, Wolfsburg, Peine + 50 Km biete ich Ihnen eine kostenlose und persönliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an:
- Verkauf Ihrer Immobilie zum Bestpreis
- Mietersuche für Ihre Mietwohnung
- Finanzierungen, Entrümpelungen und Gartenservice
Sie planen Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Dann gibt es vieles zu beachten:
Ein Verkauf ohne Makler ist möglich. Aber… dann klingelt ständig das Telefon mit Angeboten weit unter dem Wert Ihrer Immobilie. Steht dann eine seriöse Finanzierung? Ist rechtlich alles korrekt? Energieausweis vorhanden – sonst drohen Abmahnstrafen… Bleiben Sie sicher und verschenken Sie kein Geld!
Wir bieten Ihnen sicheren Immobilienservice! Ich kenne die Region und die Preise genau. Unser Komplettservice ist persönlich, kompetent, sicher und diskret. Wir übernehmen professionell und transparent die gesamte Abwicklung – bis das Geld aus dem Verkauf auf Ihrem Konto ist.
Kostenlose Wertermittlung
Seriöse und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie – ohne jegliche Verpflichtungen.
Eine Online-Wertermittlung kann keinen Makler vor Ort ersetzen. Wir bieten kompletten Maklerservice aus einer Hand. Professionell, persönlich und diskret.
DAS BESTE: Unseren professionellen Maklerservice erhalten Sie zum Sonderpreis als Staffelcourtage. Jetzt Anfragen.
Service Leistungen
- Kostenlose, persönliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. VERSCHENKEN SIE KEIN GELD!
- Ein Ansprechpartner von A-Z mit individuellem Feedback für Sie.
- Auf Wunsch 360 Grad Fotos mit Videopräsentation der Immobilie.
- Ihre Immobilie zum Höchstpreis verkaufen.
- Hausbesichtigungen nur nach Bonitätsprüfung und Interesse.
- Immobilienvermittlung.
- Mietersuche für Ihre Wohnung.
- Unabhängige Finanzierungen und Versicherungen.
- Handwerkerservice und Entrümpelungen.
- Rasenpflege bei Leerstand…
Ihr Ansprechpartner
Sebastian Klose: Als Ihr regionaler Immobilienmakler erstelle ich erfolgreiche Strategien. Bedingt durch meine langjährige Erfahrung als Immobilienmakler ist es mein Ziel, den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Bei sämtlichen Vorgängen, von der Erstberatung über die Wertermittlung bis hin zum notariellen Kaufvertrag, bleiben Sie hier auf dem Laufenden.
Sie erhalten wöchentliche Infos zum aktuellen Verkaufsstatus.
Sie suchen eine Immobilie?
Entdecken Sie unser sorgfältig aufbereitetes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie: Übersichtlich, hochwertig und professionell.
Erleben Sie Lage, Ausstattung und Besonderheiten auf einen Blick – perfekt präsentiert für Ihre fundierte Entscheidung.
Darüber hinaus bieten wir vorab auch Video-Besichtigungen an. Sie suchen eine Immobilie? Fragen Sie nach – vielleicht haben wir bereits Ihre Traumimmobilie.
Kompletter Immobilienservice aus einer Hand:
Immobilienverkauf, Finanzierung + Handwerkerservice.
Wir verkaufen Ihre Immobilie zum Höchstpreis.
Sofort verfügbar und zu verkaufen: Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Ausbaupotential in 29303 Bergen
L
Objektbeschreibung:
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 mit angebauter Doppelgarage (1974) ist vollunterkellert und sofort verfügbar. Es bietet viel Ausbaupotential, besonders für handwerklich versierte Menschen. Die Fassade in weiß, die Räume neu tapeziert und „dezenter“ gestrichen und diese Immobilie bringt einen neuen Charm zum Vorschein.
Die Wohnfläche hier beträgt ca 175m² (EG = 94m² + OG = 82m² zzgl. Vollkeller und Dachboden), die Außenfläche (Garten, Garagenhof) ca. 660m². Jede Etage verfügt über einen Küchenraum sowie über ein Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne, Waschtisch und WC. Das Haus verfügt ferner über zwei separate Eingänge und kann vom geräumigen Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus (je Etage eine eigene Wohnung) umgebaut werden. Im Haus gibt es 8 Zimmer zuzüglich der Bäder und Küchenräume. Das Wohnzimmer wurde durch einen Raumteiler zum Esszimmer hin vergrößert und ein Kamin heizt in der kalten Jahreszeit gemütlich ein. Das Kaminholz dafür ist reichlich vorhanden; Im Obergeschoss sind geräumige Zimmer, von einem Raum ist auch ein Balkon erreichbar.
Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Fläche für Parkmöglichkeiten sowie zwei Garagen. Durch eine Tür neben den Garagen gelangen Sie in den schönen Garten. Dieser ist geschützt vor fremden Blicken und beinhaltet auch diverse Obstbäume.
Dieses massive und geräumige Haus bietet viel Platz mit Ausbaupotential. Wenn Sie Spaß und Freude am Umbauen, Renovieren und am Streichen haben, dann wartet hier zu einem günstigen Preis in einer ruhigen Lage Ihre Traumimmobilie auf Sie.
Insgesamt befindet sich dieses Objekt in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus benötigt eine frisch gestrichene Fassade sowie Farbe im Innenbereich. Der Energieträger für die Heizung ist Öl und die Heizung ist voll funktionsfähig.
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bergen, Ortsteil Wohlde und nur ca 2,5 KM von Bergen entfernt. In Bergen gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgungen. Die Entfernung nach Celle beträgt ca 25 KM.
Der Kaufpreis beträgt 129.000 Euro zzgl. MwSt.
Energieverbrauchswert: 394,4 kWh/(a2xa) Verbrauchsausweis; Energieausweis gültig bis 17.06.2035; Die Heizungsanlage ist aus 1986, Energieträger Öl.
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Auf Wunsch sende ich Ihnen zur besseren Vorstellbarkeit dieser Immobilie ein „Begehungsvideo“ zu. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Büro: Immobilien-Express Sebastian Klose
Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne weitere Fotos und ein Video dieser Immobilie zu.
Weitere Informationen:
https://www.markt.de/geraeumiges-familienhaus-auch-als-zweifamilienhaus-ausbaubar-in-29303-bergen-ot-wohlde-sofort/a/3b1315d9/?geoUrlId=deutschland